Kur galima statyti transformatorinę (2018-05-04)
KLAUSIMAS
1. Ar žemės sklype, esančiame kitos paskirties žemėje, kurio naudojimo būdas – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos, galima statyti elektros linijų technologinius priklausinius, pvz. transformatorinę?
2. ar valstybinio –žemės sklypo dalyje, kuriai yra nustatytas servitutas, skirtas centralizuotų inžinerinės infrastruktūros tinklų tiesimui, galima statyti elektros linijų technologinius priklausinius, pvz. transformatorinę?
ATSAKYMAS (2018-05-04, Nr. (9.12)-2D-6040)
Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.
1. Žemės naudojimo būdų turinio aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. sausio 20 d. įsakymu Nr. 3D-37/D1-40, 19 punkte nustatyta, kad:
Žemės sklypų naudojimo būdas | Žemės sklypų naudojimobūdo turinys | |
|---|---|---|
V. Kitos paskirties žemė | ||
19. Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos | Žemės sklypai, skirti gamybos, remonto ir pramonės įmonių ar dirbtuvių, sandėlių statiniams, energetikos objektams, įskaitant branduolinės energetikos objektus ir statinius (atominė elektrinė, branduolinis reaktorius, branduolinių medžiagų ir radioaktyviųjų atliekų saugykla, jų perdirbimo objektas, taip pat radioaktyviųjų atliekų tvarkymo įrenginys – radioaktyviųjų atliekų kapinynas ir kita), atliekų naudojimo, atliekų paruošimo naudoti ar šalinti, atliekų surinkimo ir atliekų laikymo (naudoti skirtų atliekų laikymo ne ilgiau kaip 3 metus, šalinti skirtų atliekų laikymo ne ilgiau kaip 1 metus) statiniams ir (ar) įrenginiams. | |
Energetikos įstatymo 2 straipsnio 10 dalyje apibrėžta, kad energetikos objektai – elektrinės ir katilinės; elektros tinklai ir jų technologiniai priklausiniai; magistraliniai dujotiekiai, gamtinių dujų sistemos, gamtinių dujų saugyklos, suskystintų gamtinių dujų terminalai ir saugyklos; magistraliniai naftotiekiai (produktotiekiai); naftos perdirbimo įrenginiai, naftos ir naftos produktų terminalai ir saugyklos, suskystintų naftos dujų įrenginiai; šilumos tiekimo tinklai ir jų technologiniai priklausiniai.
Statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. spalio 27 d. įsakymu Nr. D1-713, 7.8 punkte apibrėžta, kad gamybos, pramonės paskirties pastatai – gamybai skirti pastatai (gamyklos, dirbtuvės, produkcijos pramonės perdirbimo įmonės, kalvės, energetikos pastatai (energetikos gavybos ir gamybos pastatai, energijos perdavimui ar skirstymui naudojami pastatai), gamybinės laboratorijos, kūrybinės dirbtuvės (išskyrus <...>), skerdyklos ir kita). Šio reglamento 4.2 punkte pažymėta, kad energetikos pastatai: energijos gavybos ir gamybos pastatai – įvairių tipų elektrinių, katilinių, naftos perdirbimo ir kiti gamybiniai pastatai skirti energijos ar energijos išteklių gavybai, gamybai, perdirbimui; energijos perdavimui ar skirstymui naudojami pastatai – pastatai, kuriuose įrengti gamtinių dujų slėgio reguliavimo įrenginiai, apskaitos, valymo, odoravimo, pašildymo įrenginiai ir/ar kompresoriai, transformatorinės, transformatorių pastotės, skirstomieji punktai, srovės keitikliai, kitų rūšių energijos perdavimui ar skirstymui skirti pastatai.
Atsižvelgdami į tai, kas išdėstyta, manome, kad bendruoju atveju kitos paskirties žemės sklype, kurio naudojimo būdas pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos, nėra draudžiama statyti energetikos objektus (pvz.: elektros tinklų technologinius priklausinius).
2. Inspekcijos nuomone, elektros tinklų technologiniai priklausiniai yra elektros tinklui funkcionuoti reikalingi objektai (energetikos objekto sudėtinės dalys), todėl, jeigu yra nustatytas servitutas centralizuotų inžinerinės infrastruktūros tinklų tiesimui, tai jo zonoje nėra draudžiama statyti centralizuotų elektros tinklų technologinius priklausinius, išskyrus atvejus, kai servituto turinyje nustatyta kitaip.
Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.
Atnaujinimo data: 2023-09-23