Projekto keitimus atlieka kitas projektuotojas (2022-09-26)

KLAUSIMAS Architektas suprojektavo gyvenamąjį namą ir gavo statybos leidimą 2003.06.09 Nr. GN 03-08. UAB "X", Architektas, projekto vadovas X, Projektuotojas XX. Projektas Gyvenamasis namas, projekto Nr, X, 2003 m., Mazūriškių k. Statybų eigoje buvo padaryti pakeitimai, todėl buvo bandyta kreiptis į architektą. Deja tokios įmonės nebėra, likviduota ir jokiais būdais nėjo susisiekti su architektu. Paaiškėjo, kad architektas yra miręs. 2014 m. Buvo priimtas sprendimas kreiptis į kitą architektą XXXX, kad jis parengtu korektūra - A laida. A laida atitinka visus statybos įstatymo keliamus reikalavimus. Klausimai: 1. - ar gali architektas XXXX parengti A laidą, ir mes ją naudoti pagrindinio projekto korektūrai. 2. - teikiant Deklaracijos apie statinio (-ių), jo (jų) dalies (-ių) statybos užbaigimą / statinio (-ių), jo (jų) dalies (-ių) / patalpos (-ų) paskirties pakeitimą tvirtinimas. Įrašyti duomenys pirminio architekto ar architekto kuris parengė A laidą.

ATSAKYMAS (2022-09-26 Nr. 2D- 17531 (9.12 Mr))

Atsakydami į paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Taip pat informuojame, kad Inspekcija konsultacijas teikia vadovaudamasi Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos taisyklėse, patvirtintose Inspekcijos viršininko 2011 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr. 1V-194, (toliau – Konsultavimo taisyklės) nustatyta tvarka. Pagal šių taisyklių 4.1 punktą konsultacija – tai Inspekcijos žodinis ar rašytinis atsakymas į asmens paklausime pateiktą (-us) klausimą (-us) teritorijų planavimo ir statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančių ir su jais susijusių teisės aktų nuostatų taikymo klausimais. Konsultavimo taisyklės nenumato konkrečių situacijų  nagrinėjimo, išvadų dėl jų teikimo ar sprendimų priėmimo. Todėl pateikiame tik su paklausimu susijusį teisinį reguliavimą ir nuomonę dėl jo taikymo.

Statybos įstatymo 2 straipsnio 71 dalyje apibrėžta, kad statinio projektuotojas – Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo, juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos padaliniai (tarp jų statybos, architektūros ar kita su šiomis sritimis susijusi mokslo ir studijų institucija), turintys šio įstatymo nustatytą teisę užsiimti statinio projektavimu. Šio įstatymo 16 straipsnyje nustatytos statinio projektuotojo pareigos ir teisės.

Projektų rengimo tvarką reglamentuoja statybos techninis reglamentas STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ (toliau – reglamentas).

Reglamento 9 punkte numatyti atvejai, kada darbo projektą gali rengti kitas, nei parengęs techninį projektą, projektuotojas. Vienas iš šių atvejų – kai projektuotojas, parengęs techninį projektą nutraukė projektavimo veiklą arba nebeegzistuoja (9.1.1 p.).

Pagal reglamento 15 punktą, techninis darbo projektas yra dokumentas, kuriuo vadovaujantis pasiekiami techninio projekto ir darbo projekto tikslai.

Reglamento 42 punkte nustatyta:

„42. Projektas keičiamas papildomos sutarties su projektuotojuir statytojo patvirtintos papildomos techninės užduoties pagrindu. Projekto keitimus ir (ar) papildymus atlieka projektą parengęs projektuotojas, parengiant naujos laidos projektą ar projekto sprendinių dokumentą (-us).

Kai po statybą leidžiančio dokumento išdavimo keičiami Statybos įstatymo 2 straipsnio 11 dalyje nurodyti esminiai projekto sprendiniai ir norint tęsti statybą privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą [5.39], turi būti rengiamas naujos laidos projektas. Kai po statybą leidžiančio dokumento išdavimo keičiami Statybos įstatymo 2 straipsnio 11 dalyje nurodyti esminiai projekto sprendiniai ir norint tęsti statybą gauti naują statybą leidžiantį dokumentą neprivaloma [5.39], taip pat kai keičiami neesminiai projekto sprendiniai, rengiamas naujos laidos projekto sprendinių dokumentas (-ai). <...> Projekto sprendinių pakeitimai privalo atitikti Reglamente (ES) Nr. 305/2011 [5.17] nurodytus esminius statinių reikalavimus, esminius architektūros reikalavimus, normatyvinių statybos techninių ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų reikalavimus.“

Reglamento 49 punkte įtvirtinta, kad projektuotojas, parengęs projektą, jo keitimus, papildymus ir taisymus, jį pasirašęs, patvirtina, kad projektas atitinka įstatymų, kitų teisės aktų, projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatas, ir atsako už viso projekto kokybę, projekto keitimų, papildymų ir taisymų pasekmes.

Remiantis statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 93 punkto nuostatomis, pateikiant tvirtinti deklaraciją apie statybos užbaigimą IS „Infostatyba“, turi būti pateikiamas statinio projektas (techninis projektas ir darbo projektas, techninis darbo projektas arba supaprastintas statinio projektas), jei statinio projektas buvo keičiamas, – paskutinė statinio projekto ar jo dokumentų laida.

Kaip galima suprasti iš paklausimo turinio, statybą leidžiantis dokumentas išduotas pagal nebeegzistuojančio projektuotojo parengtą techninį darbo projektą. Atsižvelgiant į paklausimo informaciją, jog ketinama rengti naują projekto laidą (o ne naujos laidos projekto sprendinių dokumentą (-us)), manytina, jog dėl numatytų esminių statinio projekto sprendinių pakeitimų privalomas ir naujas statybą leidžiantis dokumentas.

Atsakydami į Jūsų klausimus, manome, kad, kai projektuotojas, parengęs techninį darbo projektą, nebeegzistuoja, techninio darbo projekto keitimus reglamento nustatyta tvarka gali atlikti kitas statytojo (užsakovo) pasamdytas projektuotojas, turintis teisę projektuoti atitinkamą statinį. Šiuo atveju kitas projektuotojas, parengęs naują projekto laidą ar naujos laidos projekto sprendinių dokumentą (-us) ir juos pasirašęs, patvirtina, kad visas projektas atitinka įstatymų, kitų teisės aktų, projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatas, ir atsako už viso projekto kokybę, projekto keitimų, papildymų ir taisymų pasekmes.

Mūsų nuomone, aptariamu atveju pateikiant tvirtinti deklaraciją apie statybos užbaigimą IS „Infostatyba“ statinio projektuotoju turi būti nurodomas projekto keitimus atlikęs projektuotojas ir pateikiama jo pasirašyta paskutinė statinio projekto ar jo dokumentų laida, prie projekto dokumentų pridedant atitinkamą paaiškinimą dėl pasikeitusio projektuotojo.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.