Statinio projekto keitimas, keičiant neesminius projekto sprendinius (2019-04-08)

KLAUSIMAS

1. Techninį projektą ir darbo projektą rengia tas pats projektuotojas, jis atlieka ir projekto vykdymo priežiūrą. STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ 45 punkte apibrėžta, kad kai „po statybą leidžiančio dokumento išdavimo keičiami neesminiai statinio projekto sprendiniai ir parengti darbo projekto sprendinių keitimai, papildymai ar taisymai neatitinka techninio projekto sprendinių, techninis projektas turi būti pakeistas“. Tačiau 46 punktas nustato, kad „Kai keičiant neesminius projekto sprendinius, darbo projekto sprendinių keitimus, papildymus ar taisymus atlieka techninį projektą parengęs projektuotojas, iki statybos užbaigimo procedūrų pradžios pakeisti techninį projektą neprivaloma, jei to nereikalauja statytojas.“ Ar tai reiškia, kad darbo projekto rengimo metu atsiradus techninio projekto pakeitimams techninio projekto nereikia keisti visai iki objekto užbaigimo, o objekto pridavimo Komisijai metu yra pateikiamas nepatikslintas (tas, kurio pagrindu buvo išduotas leidimas) techninis projektas? Ar užteks pakeitimus fiksuoti tik darbo projekte?

1. Pagal pavyzdį prašome nurodyti, ar reikalingas techninio projekto „X“ laidos parengimas. Pavyzdys. Atliekant statinio rekonstrukcija rūsio patalpose vykdant kasimo darbus buvo aptikta archeologinių vertybių, kurias nuspręstai eksponuoti. Techniniame projekte (priedas Nr. 1) tokio sprendinio nebuvo. Techninį projektą parengęs projektuotojas parengė darbo projektą (priedas Nr. 2, 3, 4), kuriame numatė archeologinių vertybių eksponavimą (archeologinės vertybė užima apie 20 m² grindų ploto, po ja negali būti paklotas techniniame projekte numatytas drenažas, šildomos grindys (priedas Nr. 5) kt. sprendiniai (priedai Nr. 6, 7)). Darbo projektai: drenažo, grindinio šildymo ir kt. bus parengti pagal architektūrinės dalies darbo projekto sprendinius (priedas Nr. 2, 3, 4), t.y. inžinerinės dalys jau neatitinka techninio projekto sprendinių. Ar pridavimo metu bus galima priduoti objektą nerengiant Techninio projekto „X“ laidos, o tik pateikiant pirminį techninį projektą ir darbo projekto paskutinę laidą.

ATSAKYMAS (2019-04-08, Nr. (9.12)- 2D-4738)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ (toliau – STR 1.04.04:2017) 10 punkte nustatyta, kad darbo projekto projektuotojas atsako už parengto darbo projekto sprendinių kokybę ir jų atitiktį techninio projekto sprendiniams.

STR 1.04.04:2017  45 punkte nustatyta, kad, kai po statybą leidžiančio dokumento išdavimo keičiami neesminiai statinio projekto sprendiniai ir parengti darbo projekto sprendinių keitimai, papildymai ar taisymai neatitinka techninio projekto sprendinių, techninis projektas turi būti pakeistas (parengiant naujos laidos projekto sprendinių dokumentą (-us)) iki statybos užbaigimo procedūrų (prašymo išduoti statybos užbaigimo aktą pateikimo ar deklaracijos apie statybos užbaigimą surašymo) pradžios.

STR 1.04.04:2017 46 punkte nustatyta, kad kai keičiant neesminius projekto sprendinius, darbo projekto sprendinių keitimus, papildymus ar taisymus atlieka techninį projektą parengęs projektuotojas, iki statybos užbaigimo procedūrų pradžios pakeisti techninį projektą neprivaloma, jei to nereikalauja statytojas.

Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ nustatyta, kad kartu su prašymu išduoti statybos užbaigimo aktą ar patvirtinti deklaraciją apie statybos užbaigimą, pateikiama paskutinė statinio projekto ar jo dokumentų laida, jei statinio projektas buvo keičiamas (61.1¹ ir 93.2¹ papunkčiai).

Sistemiškai vertindami pirmiau nurodytas teisės aktų nuostatas manome, kad, kai po statybą leidžiančio dokumento išdavimo keičiami neesminiai statinio projekto sprendiniai ir parengti darbo projekto sprendinių keitimai, papildymai ar taisymai neatitinka techninio projekto sprendinių, techninis projektas turi būti pakeistas iki prašymo išduoti statybos užbaigimo aktą pateikimo ar deklaracijos apie statybos užbaigimą surašymo pradžios, ir statybos užbaigimo procedūrų atlikimo metu privaloma pateikti paskutinę statinio projekto ar jo dokumentų laidą.

Vadovaujantis STR 1.04.04:2017  46 punktu, kai keičiant neesminius projekto sprendinius, darbo projekto sprendinių keitimus, papildymus ar taisymus atlieka techninį projektą parengęs projektuotojas, sprendimą ar techninis projektas keičiamas kartu su darbo projekto pakeitimais statybos darbų eigoje, ar techninis projektas keičiamas prieš statybos užbaigimo procedūras (įvertinus visus statybos darbų eigoje atliktus darbo projekto pakeitimus), priima statytojas.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.