Statybos darbų technologijos projekto privalomumas modernizuojant daugiabučius (2018-01-16)

KLAUSIMAS

Prašome išaiškinti, ar rengiant daugiabučio atnaujinimo (modernizavimo) projektą (kai atliekami paprastojo remonto darbai) privalomas Statybos darbų technologijos projektas?

ATSAKYMAS (2018-01-16, Nr. (9.12)-2D-652)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos techninio reglamento STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 2 d. įsakymu Nr. D1-848, (toliau – reglamentas) 25 punkte reglamentuota: „25. Statybos darbų technologijos projektas privalomas statant, rekonstruojant ar kapitališkai remontuojant ypatinguosius statinius, statinius saugomose teritorijose, statinius apsaugos zonose, nustatytose įstatymais ir Vyriausybės nutarimais, taip pat atliekant statybos darbus sudėtingomis sąlygomis, veikiančios įmonės [3.46] (kito objekto) ar veikiančių inžinerinių tinklų bei susisiekimo komunikacijų [3.1] teritorijose bei tretiesiems asmenims priklausančiuose sklypuose, taip pat atliekant žemės darbus greta esamų statinių, po vandeniu ir kitur. Statybos darbų technologijos projektą rengia rangovas, arba paveda tai atlikti statinio statybos vadovui.“.

Atsižvelgdami į tai, kas išdėstyta, manome, kad statybos darbų technologijos projektas pagal  reglamento 3 priedą turi būti parengtas tais atvejais, kai statinio atnaujinimo (modernizavimo) darbai (paprastasis remontas) bus atliekami sudėtingomis sąlygomis, veikiančių inžinerinių tinklų bei susisiekimo komunikacijų teritorijose ar (ir) tretiesiems asmenims priklausančiuose sklypuose,  taip pat atliekant žemės darbus greta esamų statinių, kitais atvejais statybos darbų technologijos projektą rengti neprivaloma.