Ypatingojo statinio darbo projekto dalinė ekspertizė (2019-11-27)

KLAUSIMAS

Specialieji architektūros reikalavimai buvo išduoti 2016-12-30. Kokia aktualia įstatymų redakcija turi vadovautis statytojas, spręsdamas klausimą dėl darbo projekto konstrukcijų dalies ekspertizės būtinumo  įstatymais, galiojusiais 2016-12-30, ar vėlesnėmis įstatymų redakcijomis?

Pastato bendrasis plotas didesnis kaip 2000 kv. m, t. y. klasifikuojamas kaip ypatingasis. Ar reikalinga darbo projekto konstrukcijų dalies ekspertizė, jeigu projekto bendrojoje dalyje nenurodyta, kad reikalinga darbo projekto konstrukcijų dalies ekspertizė.

ATSAKYMAS (2019-11-27, Nr. (9.12)-2D-15293)

Atsakydami į Jūsų paklausimą pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos  (toliau – Inspekcija) kompetenciją, informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.

Pagal 2017-01-01 įsigaliojusio Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 24 straipsnio 24 dalį, statybą leidžiančiam dokumentui gauti teikiamas statinio projektas turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kai išduoti specialieji reikalavimai. Praėjus 5 metams po specialiųjų reikalavimų išdavimo ir tais atvejais, kai specialieji reikalavimai nebuvo išduoti, statybą leidžiančiam dokumentui gauti teikiamas statinio projektas turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo prašymo gauti statybą leidžiantį dokumentą (kuris buvo priimtas) pateikimo dieną.

Specialieji reikalavimai apibrėžti Statybos įstatymo 2 straipsnio 47 dalyje: specialieji reikalavimai – neprivalomas, statytojo (užsakovo) pageidavimu statiniui nustatytų specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų rinkinys, kurį išduoda savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.

Pagal Statybos įstatymo 24 straipsnio 23 dalį specialieji reikalavimai galioja 5 metus nuo jų išdavimo dienos, jeigu statybą leidžiantis dokumentas negautas. Gavus statybą leidžiantį dokumentą, specialieji reikalavimai galioja iki statybos užbaigimo procedūrų užbaigimo dienos.

Pažymime, kad specialieji reikalavimai savivaldybės administracijos direktoriaus ar jo įgalioto savivaldybės administracijos valstybės tarnautojo yra išduodami tik nuo 2017-01-01, įsigaliojus naujai Statybos įstatymo redakcijai. Iki 2017-01-01 išduoti specialieji architektūros reikalavimai ar projektavimo sąlygų sąvadas nelaikomi specialiaisiais reikalavimais.

Statinio kategorija nustatoma pagal statinio požymius ir techninius parametrus, remiantis statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ (toliau – STR 1.01.03:2017) nuostatomis. Pagal šio reglamento 1 lentelės 1 punktą, gyvenamosios paskirties pastatas, kurio bendras plotas didesnis kaip 2000 m2, priskiriamas ypatingųjų kategorijai.

Statybos įstatymo 34 straipsnyje įtvirtinta, jog naujo ypatingojo statinio projekto ekspertizė privaloma.

Statybos įstatymo nuostatas detalizuojančio statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ 71 punkte nustatyta, kad statinių, nurodytų STR 1.01.03:2017 1 lentelėje (išskyrus 1 lentelės 5, 7, ir 12 punktuose išvardintus statinius), darbo projektų konstrukcijų dalies ekspertizė privaloma.  Kitų darbo projekto dalių ekspertizė privaloma, jei tai nurodyta šio statinio techninio projekto ekspertizės akte. Kitų statinių (nenurodytų STR 1.01.03:2017 1 lentelėje) darbo projekto konstrukcijų dalies ekspertizė privaloma, jei tai nurodyta techninio projekto bendrosios ekspertizės akte.

Atsižvelgdami į šias teisės aktų nuostatas, manome, kad:

- projektuotojo parengtas ir statybą leidžiančiam dokumentui gauti statytojo (jo įgalioto asmens) teikiamas statinio projektas turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus (tarp jų – ir dėl statinio projekto ekspertizės privalomumo), kurie galioja prašymo gauti statybą leidžiantį dokumentą (kuris priimtas) pateikimo dieną, jei specialieji reikalavimai (kaip jie apibrėžti Statybos įstatymo 2 str. 47 d.) nėra išduoti;

- ypatingųjų statinių kategorijai priskiriamo gyvenamosios paskirties pastato darbo projekto konstrukcijų dalies ekspertizė yra privaloma.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.