Dokumentai teikiami su prašymu išduoti specialiuosius reikalavimus (2025-01-24)

KLAUSIMAS.

 „Prašome pateikti paaiškinimą, kokie privalomieji dokumentai turi būti pateikti su prašymu išduoti specialiuosius reikalavimus, kadangi minėtuose teisės aktuose nėra pateikiamas privalomų dokumentų sąrašas. Atkreipiame dėmesį, kad specialiųjų reikalavimų išdavimui informacinėje sistemoje Infostatyba yra eilutės šių dokumentų pateikimui:  „Žemės sklypo (- ų) planas (- ai)“, „Statinio (-ių) bendraturčių sutikimas“, „Projektiniai pasiūlymai (nuasmeninta versija)“, „Bendroji dalis“, „Architektūrinė dalis“ ir t. t.. Atsižvelgiant į tai, prašome paaiškinti, ar visos IS Infostatyba skiltys turi būti užpildytos ir pateikti visi atitinkamose skiltyse nurodyti dokumentai?“

ATSAKYMAS (2025-01-24 Nr. 2D-1796).

Statybos įstatymo 24 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad specialiesiems reikalavimams gauti statytojas (užsakovas) pateikia savivaldybės administracijai prašymą ir aplinkos ministro nustatytą užpildytą formą su žemės sklypo ir projektuojamo statinio (statinių grupės) duomenimis.

Statybos įstatymo 24 straipsnio 5 dalyje nustatyta, kad jeigu pateikti ne visi specialiesiems reikalavimams išduoti privalomi pateikti dokumentai ar prašantis išduoti specialiuosius reikalavimus asmuo negali įgyvendinti statytojo (užsakovo) teisės pagal šio įstatymo 3 straipsnio 2 dalies 1 punkte (išskyrus atvejus, kai įgyvendinamas ypatingos valstybinės svarbos projektas ir yra priimtas Vyriausybės nutarimas, kuriuo patvirtintas ypatingos valstybinės svarbos projekto specialusis planas ir pradėta žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūra) ir 3 punkte nustatytus reikalavimus, apie tai ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo prašymo išduoti specialiuosius reikalavimus pateikimo dienos pranešama prašymą pateikusiam asmeniui. Trūkstamiems dokumentams pateikti nustatomas 30 darbo dienų terminas. Jeigu per šį terminą prašymą pateikęs asmuo nepateikia trūkstamų dokumentų, jis per 3 darbo dienas nuo šio termino pabaigos dienos informuojamas, kad, norėdamas gauti specialiuosius reikalavimus, privalo teikti naują prašymą.

Specialiųjų reikalavimų, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų struktūros ir išdavimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2017 m. sausio 6 d. įsakymu Nr. D1-22, (toliau – Aprašas) 1 punkte nustatyta, kad specialiųjų reikalavimų, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų struktūros tvarkos aprašas reglamentuoja specialiųjų reikalavimų, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų struktūrą ir išdavimo reikalavimus.

Aprašo 6 punkte nustatyta, kad prašymas ir kiti dokumentai teikiami nuotoliniu būdu per Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinę sistemą „Infostatyba“ (toliau – IS „Infostatyba“) (www.planuojustatau.lt), užpildant atitinkamus laukus, įkeliant privalomus dokumentus ir nurodant kitus IS „Infostatyba“ išvardintus duomenis. Prašymo formos pavyzdys pateiktas Aprašo 1 priede.

Nei Statybos įstatyme, nei Apraše nėra nurodyti su prašymu išduoti specialiuosius reiklavimus privalomi pateikti dokumentai.

Pažymime, kad nuo 2024 gruodžio 1 d. VĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra (toliau – SSVA) tvarko duomenis ir teikia konsultacijas Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinės sistemos (TPDRIS), Žemėtvarkos planavimo duomenų rengimo informacinės sistemos (ŽPDRIS), IS ,,Infostatyba“, Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinės sistemos (TPS „Vartai“) sistemų funkcionalumo klausimais, taip pat plėtoja šiuos procesus palaikančias informacines sistemas bei tobulina jų ir kitų sistemų tarpusavio sąsajas, sprendžia duomenų teikimo ir jų gavimo šiose sistemose klausimus. Inspekcija, atsižvelgdama į tai, 2024-12-19 raštu Nr. 2D-30148 pesiuntė paklausimą SSVA ir paprašė „<...> pagal kompetenciją atsakyti VMSA į paklausimo klausimus, susijusius su IS „Infostatyba“ funkcionalumais (pateiktus paklausimo 1.1 papunktyje, 3, 6, 14 punktuose ir kitus, susijusius su SSVA kompetencija), atsakymą taip pat siunčiant Inspekcijai ir Aplinkos ministerijai žiniai“.

Konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.