Kada turi būti sumokėtas atlyginimas už galimybę statyti valstybinėje žemėje (2025-01-24

APLINKYBĖS.

Kada turi būti sumokėtas atlyginimas už galimybę statyti valstybinėje žemėje(2025-01-24) -11

KLAUSIMAS.

 „Ar tais atvejais, kai statinio projektavimas pradėtas iki 2024 m. lapkričio 1 d., bet prašymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą, kurio statusas „Pirminis“, yra teikiamas po 2024 m. lapkričio 1 d. turi būti sumokėtas atlyginimas už galimybę statyti valstybinėje žemėje iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo, kaip buvo numatyta teisės aktuose, galiojusiuose iki 2024 m. lapkričio 1 d. (LR statybos įstatymo 27 str. 5 d. 16 p.;  Žemės įstatymo 10 str. 3, 4 ir 5 d.)“.

ATSAKYMAS (2025-01-24 Nr. 2D-1796).

Pažymime, kad vadovaujantis įstatymo Nr. XIV-2522 12 straipsniu pakeisto 37 straipsnio 10 dalies nuostata, manytina, kad po 2024-11-01 pradėtos statybą leidžiančių dokumentų procedūros atliekamos pagal šių procedūrų vykdymo pradžios (prašymo užregistravimo dienos) metu galiojusius teisės aktus, t. y. pagal reikalavimus galiojančius nuo 2024-11-01.

Statybos įstatymo 27² straipsnio 5 dalies 8 punkte nurodyta, kad kartu su pranešimu apie statybos pradžią turi būti teikiamas dokumentas, patvirtinantis atlyginimo už teisę statyti valstybinėje žemėje sumokėjimą į valstybės biudžetą, kaip nustatyta Žemės įstatymo 10 straipsnyje. Pagal šio įstatymo 27 straipsnio 5 dalį, kurioje nustatyta, kokie dokumentai pateikiami statybą leidžiančiam dokumentui gauti, nereikalaujama dokumento, patvirtinančio atlyginimo už teisę statyti valstybinėje žemėje sumokėjimą.

Apibendrinant pateiktas nuostatas, manome, kad nepriklausomai nuo to, kada pradėtas statinio projektavimas, nuo 2024-11-01 prašant išduoti statybą leidžiantį dokumentą nereikia teikti dokumento, patvirtinančio atlyginimo už teisę statyti valstybinėje žemėje sumokėjimą į valstybės biudžetą. Manome, kad toks mokėjimas turi būti atliktas ir tai įrodantis dokumentas teikiamas kartu su pranešimu apie statybos pradžią.

Konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.