Kada keičiant patalpų paskirtį reikalingas statybą leidžiantis dokumentas?
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos atkreipia dėmesį, kad sprendžiant, ar keičiant patalpos paskirtį reikalingas statybą leidžiantis dokumentas, svarbu įvertinti ne tik esamą ir planuojamą patalpos paskirtį, bet ir tai, kuriai paskirties grupei patalpa priskiriama.
Jeigu keičiama paskirtis priklauso tai pačiai patalpų paskirties grupei kaip ir esama patalpos paskirtis, toks pakeitimas nelaikomas patalpos paskirties keitimu ir statyba leidžiantis dokumentas neprivalomas. Tuo tarpu, kai dėl patalpos paskirties pakeitimo pasikeičia jos priskyrimas patalpos paskirties grupei, statybą leidžiantis dokumentas yra privalomas.
Pavyzdžiui, prekybos paskirties patalpos priskiriamos komercinių patalpų paskirties grupei, o administracinės paskirties patalpos – administracinių patalpų paskirties grupei. Todėl prekybos paskirties patalpas keičiant į administracinės paskirties patalpas pasikeičia ir patalpos paskirties grupė. Tokiu atveju laikoma, kad keičiama patalpos paskirtis, todėl būtina gauti statybą leidžiantį dokumentą.
Kita situacija būtų, kai patalpos paskirtis keičiama į kitą paskirtį, priskiriamą tai pačiai paskirties grupei.
.png)
Pavyzdžiui, prekybos paskirties patalpos ir paslaugų paskirties patalpos priskiriamos tai pačiai – komercinių patalpų – paskirties grupei. Todėl prekybos paskirties patalpas keičiant į paslaugų paskirties patalpas patalpos paskirties grupė nesikeičia. Toks pakeitimas nelaikomas patalpos paskirties keitimu, todėl vien dėl šio pakeitimo statybą leidžiančio dokumento gauti nereikia.
Su patalpų paskirtimis ir jų grupėmis galima susipažinti STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 2 priede.
Atnaujinimo data: 2026-09-10