Pastatėme vienbutį ar dvibutį namą. Kaip užbaigti statybą?
Statyba laikoma užbaigta atlikus visus statybos darbus, aplinkos ministro nustatyta tvarka surašius deklaraciją apie statybos užbaigimą, statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovui arba statinio (jo dalies) ekspertizės rangovui patvirtinus deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ją įregistravus Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ (IS „Infostatyba“).
Atlikus statybos užbaigimo procedūras, statinį ir daiktines teises į jį privaloma įregistruoti Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo deklaracijos apie statybos užbaigimą įregistravimo dienos IS „Infostatyba“. Deklaracija apie statybos užbaigimą surašoma visų statytojų (užsakovų) vardu.
Deklaracija apie statybos užbaigimą patvirtinama tik tuo atveju, kai statytojas (užsakovas) pateikia Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo suderintą statinio kadastro duomenų bylą, taip pat atnaujintą žemės sklypo, kuriame pastatytas ar rekonstruotas statinys, kadastro duomenų bylą, suderintą aplinkos ministro nustatyta tvarka.
Deklaracijos tvirtinimui per IS „Infostatyba“ pateikiamų dokumentų preliminarus sąrašas*:
- statinio projektas ir jo laidos;
- statybą leidžiantis dokumentas (kai jis buvo privalomas ir išduotas ne per IS „Infostatyba“);
- geodezinės nuotraukos;
- įgaliojimai ar paveldėjimo dokumentai, jei veikia atstovas ar paveldėtojas;
- privalomųjų draudimų dokumentai;
- žemės sklypo su statiniais topografiniai erdviniai duomenys;
- pastatų garso klasifikavimo protokolai (kai privalomi);
- pastatų energinio naudingumo sertifikatai (kai privalomi);
- garantinių prievolių įvykdymo dokumentai;
- geriamojo vandens tiekimo dokumentai (kai privaloma);
- dokumentas patvirtinantis atliekų perdavimą jas tvarkančiai įmonei arba jų sutvarkymą kitu teisės aktuose nustatytu būdu (kai privaloma);
- savivaldybės infrastruktūros plėtros įgyvendinimo dokumentai.
* Tikslus pridedamų dokumentų sąrašas su paaiškinimais pateiktas statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 93 punkte.