Per 2026 m. I pusmetį VTPSI atliko daugiau kaip tūkstantį žemės naudojimo patikrinimų – pažeidimų nustatyta beveik 64 proc. atvejų
2026 m. pirmąjį pusmetį Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atliko 1 038 žemės naudojimo patikrinimus. Palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, patikrinimų skaičius išaugo beveik 11 proc.
Pažeidimų nustatyta 661 atveju, tai sudaro beveik 64 proc. visų atliktų žemės naudojimo patikrinimų. Dėl nustatytų pažeidimų surašyti 835 privalomieji nurodymai juos pašalinti. Didžiąją dalį nustatytų pažeidimų sudaro savavališkas valstybinės žemės, miško ar vandens telkinių užėmimas ir naudojimas.
Patikrinimai planuojami įvertinus rizikas
VTPSI žemės naudojimo valstybinę priežiūrą vykdo nuosekliai ir sistemiškai, derindama planinius ir neplaninius patikrinimus. Planiniai patikrinimai atliekami pagal kiekvienam metų ketvirčiui sudaromus ir tvirtinamus planus. Objektai patikrinimams atrenkami įvertinus rizikingumo kriterijus, ankstesnių patikrinimų rezultatus ir naujausius kartografinius duomenis.
Per 2026 m. pirmąjį pusmetį atlikta 470 planinių žemės naudojimo patikrinimų. Pažeidimų nustatyta 293 atvejais, arba 62,3 proc. planinių patikrinimų. Dėl nustatytų pažeidimų surašyta 414 privalomųjų nurodymų.
Daugiausia planinių patikrinimų pagal nustatytus rizikingumo kriterijus atlikta Vilniaus miesto, Marijampolės rajono, Palangos miesto, Šilutės rajono, Šiaulių miesto, Neringos, Kelmės rajono, Lazdijų rajono, Anykščių rajono, Biržų rajono ir Klaipėdos rajono savivaldybėse.
Neplaniniai patikrinimai - reagavimas į gautą informaciją
Neplaniniai patikrinimai atliekami reaguojant į konkrečią gautą informaciją apie galimus žemės naudojimo pažeidimus ir vykdant teisės aktuose nustatytas funkcijas.
Per pirmąjį 2026 m. pusmetį atlikti 568 neplaniniai žemės naudojimo patikrinimai. Pažeidimų nustatyta 368 atvejais, arba 64,8 proc. neplaninių patikrinimų. Dėl nustatytų pažeidimų surašytas 421 privalomasis nurodymas.
Daugiausia neplaninių patikrinimų atlikta Kaišiadorių rajono savivaldybėje - 145, Vilniaus mieste - 135, Kauno mieste - 37 ir Palangos mieste - 19. Šiose savivaldybėse fiksuotas didesnis gautų pranešimų apie galimus pažeidimus skaičius.
Planinių ir neplaninių patikrinimų rezultatai - panašūs
Bendra pažeidimų nustatymo dalis, palyginti su ankstesniais metais, išlieka gana stabili - apie 63 - 64 proc. Tačiau keičiasi pažeidimų nustatymo santykis tarp planinių ir neplaninių patikrinimų.
2024 m. pažeidimų nustatyta 73 proc. planinių ir 58 proc. neplaninių patikrinimų, o 2025 m. - atitinkamai 55 proc. ir 69 proc. 2026 m. pirmąjį pusmetį šis skirtumas tapo gerokai mažesnis: pažeidimų nustatyta 62,3 proc. planinių ir 64,8 proc. neplaninių patikrinimų.
Panašūs planinių ir neplaninių patikrinimų rezultatai rodo, kad rizika pagrįsta objektų atranka planiniams patikrinimams leidžia tikslingai nukreipti VTPSI priežiūros veiksmus į teritorijas, kuriose yra didesnė pažeidimų tikimybė.
Žemės naudotojai raginami pasitikrinti sklypų ribas
VTPSI primena gyventojams ir kitiems žemės naudotojams, kad žemė turi būti naudojama laikantis nustatytų žemės sklypų ribų ir naudojimo tvarkos.
Norėdami įsitikinti, ar faktiškai naudojamas žemės plotas patenka į nuosavybės teise valdomo arba išsinuomoto žemės sklypo ribas, gyventojai tai gali pasitikrinti viešai prieinamame žemėlapių portale REGIA.
Nustačius, kad naudojamas žemės plotas nepatenka į registruoto žemės sklypo ribas, rekomenduojama kreiptis į žemės buvimo vietos savivaldybės administraciją ir išsiaiškinti galimybes naudojamą valstybinės žemės plotą teisėtai išsinuomoti arba įsigyti. Šiuos klausimus gyventojai raginami spręsti nelaukiant VTPSI žemės naudojimo valstybinės priežiūros patikrinimo ir galimo pažeidimo nustatymo.
Žemės naudojimo patikrinimai atliekami visoje Lietuvos teritorijoje, o jų skaičius konkrečioje savivaldybėje gali skirtis priklausomai nuo gaunamų asmenų pranešimų ir kitos informacijos apie galimus pažeidimus.
Pavyzdžiui, Kaišiadorių rajono savivaldybėje vien per pirmąjį 2026 m. pusmetį pagal gautus asmenų pranešimus atlikti 145 neplaniniai žemės naudojimo patikrinimai. Jų metu nustatyti 92 žemės naudojimo pažeidimai.
VTPSI ragina žemės naudotojus nelaukti patikrinimo, savarankiškai įvertinti naudojamų teritorijų ribas ir, nustačius neatitikimų, imtis veiksmų jiems pašalinti.
Atnaujinimo data: 2026-08-04
Taip pat skaitykite:
VTPSI baigė patikrinimus Širvintų rajone: dalis terasos turi būti nugriauta
VTPSI atliks neplaninį patikrinimą dėl galimo pakartotinio valstybinės žemės užėmimo Palangoje
Planuojate statyti lieptą? Sužinokite, kada privalomas statybą leidžiantis dokumentas